הכתבה שהופיעה במדור הכלכלי של המגזין 24 שעות של "ידיעות אחרונות", מציגה את הוד השרון כמקום ההוא שנמצא "על כביש פתח תקווה כפר סבא", ומתארת את ההתעוררות לנוכח הפשרת האדמות שצפויה במקום.

להלן נוסח הכתבה המלא

"התעוררות מורגשת באחרונה בשוק הנדל"ן של הוד השרון, שעל כביש פתח תקווה כפר סבא, בעקבות השמועות לפיהן צפויה הפשרה של קרקעות חקלאיות ביישוב והפיכתן לקרקעות לבנייה.

הוד השרון מורכבת משטחים חקלאיים נרחבים ולצידם בתי מגורים ומסחר, ומעריכים כי בגלל קירבתה של המושבה לתל אביב, כפר סבא, רעננה ופתח תקווה, היא תהפוך בקרוב לעיר וקצב הבנייה בה יואץ. כיום מתגוררים בה 27,000 תושבים.

דירת 4 חדרים ששטחה 120-115 מ"ר נמכרת כיום ב-110 אלף עד 125 אלף דולר, וילה של 200 מ"ר על מגרש של 375 מ"ר, נמכרת ב-210 עד 250 אלף דולר, תלוי במיקום".

מתוך "24 שעות", 8.1.1990 | צילום: ארכיון ידיעות אחרונות

יש לציין כי מהכתבה עולים כמה פרטים לא פשוטים לעיכול, שמספרים הרבה על העידן הכלכלי בו אנחנו חיים, ועל השינוי במיתוגה של העיר.

כך למשל המחיר של דירת 4 חדרים ששטחה 115 מ"ר בהוד השרון של שנת 90' נע בין 110 ל-125 אלף דולר. לפי הדולר היציג אז (1.9365 לשקל) טווח המחירים נע בין 213 לכ-242 אלף שקל. השכר הממוצע באותה השנה בישראל עמד על כ-2,113 שקל. כך שהישראלי הממוצע היה יכול להגיע לדירה באופן תיאורטי תוך 101 משכורות (8.4 שנים), ולהגיע לרף הגבוה של הדירות תוך 114 משכורות (9.5 שנים).

לצורך השוואה בדקנו את המחיר של דירות ישנות שנבנו באותה התקופה היום. קרי, לא דירות חדשות. המחיר של אותה דירה ישנה שנמכרה אז בין 213 ל-242 אלף שקל, עומד היום על בין 1.8 ל-2.3 מיליון שקל. השכר הממוצע ב-2018 עומד על 10,139. לפי החישוב ייקח לישראלי הממוצע כ-177.5 משכורות (כ-14.7 שנים), להגיע לדירה בעל המחיר הנמוך , וכ-226 משכורות (כ-18.8 שנים) להגיע לדירה בעלת המחיר הגבוה.

כפי שניתן להבין מהכתבה, הוד השרון של אז לא בדיוק סבלה ממיתוג יתר. היא הייתה בעלת 27,000 תושבים לעומת כ-65,000 היום, והוכרזה כעיר רק יותר מאוחר באותה השנה.

מתוך גזיר העיתון | צילום: ארכיון ידיעות אחרונות